9 bis Rue Eugène Guillemin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Eugène Guillemin, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Eugène Guillemin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Hôtel De Ville à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 784 mètres
- - Collège Théodore Monod à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 731 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 178 mètres
Ventes au 9 bis Rue Eugène Guillemin
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Eugène Guillemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Eugène Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Eugène Guillemin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Eugène Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Eugène Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Eugène Guillemin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Eugène Guillemin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 9 bis Rue Eugène Guillemin se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Eugène Guillemin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Eugène Guillemin se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Bron et 56.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 850 € au 9 bis Rue Eugène Guillemin à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 346 € en assurant vous-même les visites, ou 3 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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