12 Rue Gaston Maurin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Maurin, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°9 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gaston Maurin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1548 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 424 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 424 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Maurin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Maurin dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 12 Rue Gaston Maurin se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Maurin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaston Maurin se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Bron et 8.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gaston Maurin à Bron
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gaston Maurin est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
