2 b Rue Jean Lacroix, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jean Lacroix, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.54 % à celui du n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Jean Lacroix, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.p. Sartre à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 683 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Jean Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Jean Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Jean Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Jean Lacroix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jean Lacroix dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jean Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 b Rue Jean Lacroix se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jean Lacroix par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jean Lacroix se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Bron et 15.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Jean Lacroix à Bron
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Jean Lacroix est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
