10 Rue Jean Lurçat, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Lurçat, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 884 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°3056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillermin - Terraillon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1258 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Lurçat, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 10 Rue Jean Lurçat se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Lurçat par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Lurçat se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Bron et 7.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Lurçat à Bron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Lurçat est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
