25 Rue Jeanne Collay, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jeanne Collay, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°26 et du 10.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jeanne Collay, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne Pagère à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 648 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 808 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 247 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jeanne Collay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jeanne Collay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jeanne Collay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jeanne Collay, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jeanne Collay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jeanne Collay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jeanne Collay dans son marché local
Prix du 25 Rue Jeanne Collay par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Collay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 25 Rue Jeanne Collay se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jeanne Collay par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jeanne Collay se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bron et 0.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jeanne Collay à Bron
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jeanne Collay est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
