2 Rue Julien Baudrand, 69500 Bron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 701 €

de 4 453 € à 6 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Julien Baudrand, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Julien Baudrand, 69500 Bron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Essarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernard Vallot à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1197 mètres
- Collège Théodore Monod à 1131 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 2517 mètres
- Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1161 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 551 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Baudrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Baudrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Julien Baudrand(5 720€)

9 Rue Julien Baudrand(5 720€)

5 Rue Cortelain(4 721€)

16 Rue Laborde(5 954€)

18 Rue Laborde(5 934€)

7 Rue Cortelain(4 897€)

20 Rue Laborde(5 942€)

3 Rue Cortelain(4 490€)

Prix du 2 Rue Julien Baudrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien Baudrand par rapport à la voie

Sur Rue Julien Baudrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 2 Rue Julien Baudrand se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien Baudrand par rapport à Bron et à Rhône

À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Baudrand se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Bron et 56.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pinel, 69500 Bron(4,535 €)

Rue Cortelain, 69500 Bron(4,740 €)

Rue Laborde, 69500 Bron(5,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Baudrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Baudrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.