4 Rue Julien Baudrand, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Baudrand, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Julien Baudrand, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Essarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1181 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Julien Baudrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Julien Baudrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Baudrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Baudrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Baudrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Baudrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Baudrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Baudrand par rapport à la voie
Sur Rue Julien Baudrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 4 Rue Julien Baudrand se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Baudrand par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Baudrand se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Bron et 54.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 500 € au 4 Rue Julien Baudrand à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 263 € en assurant vous-même les visites, ou 3 631 € si le professionnel les prend en charge.
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