35 Rue Laborde, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Laborde, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Laborde, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Essarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1383 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1178 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Laborde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Laborde dans son marché local
Prix du 35 Rue Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 35 Rue Laborde se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Laborde par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laborde se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Bron et 57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 300 € au 35 Rue Laborde à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 358 € en assurant vous-même les visites, ou 3 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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