Rue des Guillandes, 69500 Bron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Guillandes, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 3 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue des Guillandes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guillandes dans son marché local
Prix Rue des Guillandes par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guillandes se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Bron et 5.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guillandes à Bron
Le loyer moyen estimé Rue des Guillandes est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Guillandes
Les ventes enregistrées Rue des Guillandes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Guillandes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1032 mètres
- - Collège Théodore Monod à 997 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 2382 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guillandes
Adresses Rue des Guillandes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guillandes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 193 450 € au Rue des Guillandes à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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