25 Rue Léon Paviot, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Paviot, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Léon Paviot, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Genêts-Hôpitaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paviot - Genets à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 922 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 912 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Paviot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Paviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Paviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Paviot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Paviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Paviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Paviot dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Paviot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Paviot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 25 Rue Léon Paviot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Paviot par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Léon Paviot se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bron et 15.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 25 Rue Léon Paviot à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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