2 bis Rue Léon Paviot, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Léon Paviot, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Léon Paviot, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Genêts-Hôpitaux.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paviot - Genets à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 464 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 1118 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Léon Paviot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Léon Paviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Paviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Léon Paviot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Paviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Paviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Léon Paviot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Léon Paviot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Paviot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 2 bis Rue Léon Paviot se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Léon Paviot par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Léon Paviot se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Bron et 40.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 500 € au 2 bis Rue Léon Paviot à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 563 € en assurant vous-même les visites, ou 3 281 € si le professionnel les prend en charge.
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