62 Rue Lionel Terray, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², identique à celui du n°79 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Lionel Terray, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0443 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0614 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0453 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0471 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0451 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0461 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0509 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0473 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'enfance - Idef à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 795 mètres
- - Collège Théodore Monod à 504 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 935 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 965 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 62 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 62 Rue Lionel Terray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Lionel Terray par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Lionel Terray se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Bron et 26.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Lionel Terray à Bron
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Lionel Terray est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 62 Rue Lionel Terray à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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