8 Rue Louis Blanc, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Blanc, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Essarts Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2300 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Ferry à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1092 mètres
- - Collège Théodore Monod à 645 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Blanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 Rue Louis Blanc se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Blanc par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Blanc se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Bron et 17.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Blanc à Bron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Blanc est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
