16 Rue Louis Pergaud, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 258 logements et 12 locaux.
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Pergaud, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gérard Philipe-Ferdinand Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 258 logements - 12 locaux - 312 parkings - 3236 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1828 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terraillon - Lessivas à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1039 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 622 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 506 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Pergaud, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 16 Rue Louis Pergaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Pergaud par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Pergaud se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Bron et 45.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Pergaud à Bron
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Pergaud est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 16 Rue Louis Pergaud à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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