23 bis Rue Maréchal Leclerc, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue Maréchal Leclerc, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 406 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 652 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 551 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Maréchal Leclerc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 23 bis Rue Maréchal Leclerc se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Maréchal Leclerc par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Maréchal Leclerc se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Bron et 50.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 200 € au 23 bis Rue Maréchal Leclerc à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 055 € en assurant vous-même les visites, ou 3 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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