Rue François Merlin, 69500 Bron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Merlin, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Merlin dans son marché local
Prix Rue François Merlin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Merlin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bron et 3.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Merlin à Bron
Le loyer moyen estimé Rue François Merlin est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Merlin
Les ventes enregistrées Rue François Merlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Merlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 408 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 408 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1974 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 488 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Merlin
Adresses Rue François Merlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Merlin, classées par tranches de numéros.
