7 Rue Marie Marvingt, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marie Marvingt, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Genas à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1456 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 479 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marie Marvingt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marie Marvingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marie Marvingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marie Marvingt, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 7 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 7 Rue Marie Marvingt se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marie Marvingt par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marie Marvingt se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Bron et 37.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marie Marvingt à Bron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marie Marvingt est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
