12 Rue Maurice Utrillo, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maurice Utrillo, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 66 parkings - 1349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tassigny - Curial à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1013 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 72 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 564 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 172 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Utrillo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 12 Rue Maurice Utrillo se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Utrillo par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Utrillo se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Bron et 39.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maurice Utrillo à Bron
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maurice Utrillo est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
