32 Rue Michel Lacroix, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Lacroix, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Michel Lacroix, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Mas à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 728 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 670 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michel Lacroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Lacroix dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Michel Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 32 Rue Michel Lacroix se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Lacroix par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Michel Lacroix se situe 56.14 % au-dessus de la moyenne de Bron et 50.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Michel Lacroix à Bron
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Michel Lacroix est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
