38 Rue Michel Lacroix, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Michel Lacroix, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue Michel Lacroix, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Mas à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 636 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 663 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 214 mètres
Ventes au 38 Rue Michel Lacroix
Une vente a été recensée au 38 Rue Michel Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Michel Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Michel Lacroix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Michel Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Michel Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Michel Lacroix dans son marché local
Prix du 38 Rue Michel Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Michel Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 38 Rue Michel Lacroix se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Michel Lacroix par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Michel Lacroix se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Bron et 32.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 450 € au 38 Rue Michel Lacroix à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 186 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge.
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