2 Rue Paul Pic, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Pic, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Pic, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Parilly Nord.
2 niveaux - 1528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0958 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0823 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Libération à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1143 mètres
- - Collège Théodore Monod à 169 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1400 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 534 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Pic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Pic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Pic dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Pic par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue Paul Pic se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Pic par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Pic se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Bron et 23.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Pic à Bron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Pic est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
