12 b Rue Payan, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Payan, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 b Rue Payan, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Léo Lagrange à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 933 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Payan
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Payan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Payan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Payan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Payan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Payan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Payan dans son marché local
Prix du 12 b Rue Payan par rapport à la voie
Sur Rue Payan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 12 b Rue Payan se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Payan par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Payan se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Bron et 4.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 500 € au 12 b Rue Payan à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 888 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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