11 Rue Pétetin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pétetin, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pétetin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 2 parkings - 941 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 211 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 714 mètres
Ventes au 11 Rue Pétetin
Les 3 ventes au 11 Rue Pétetin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pétetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pétetin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pétetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pétetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pétetin dans son marché local
Prix du 11 Rue Pétetin par rapport à la voie
Sur Rue Pétetin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 11 Rue Pétetin se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pétetin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pétetin se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Bron et 18.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pétetin à Bron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pétetin est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
