20 Rue Philippe Goy, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Philippe Goy, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Philippe Goy, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 46 parkings - 2123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Salengro à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 871 mètres
- - Collège Théodore Monod à 745 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 946 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 370 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 413 mètres
Ventes au 20 Rue Philippe Goy
Les 18 ventes au 20 Rue Philippe Goy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Philippe Goy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Philippe Goy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Philippe Goy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Philippe Goy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Philippe Goy dans son marché local
Prix du 20 Rue Philippe Goy par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Goy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 20 Rue Philippe Goy se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Philippe Goy par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Philippe Goy se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Bron et 18.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Philippe Goy à Bron
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Philippe Goy est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
