4 Rue Pierre Curie, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Curie, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 2 parkings - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Mas à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 456 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 756 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 392 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Curie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 4 Rue Pierre Curie se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Curie par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Curie se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Bron et 30.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Curie à Bron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Curie est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 4 Rue Pierre Curie à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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