65 Rue Verlaine, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Verlaine, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Terraillon-Plein Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 618 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.p. Sartre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 497 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 460 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 150 mètres
Ventes au 65 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 65 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Verlaine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 65 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 65 Rue Verlaine se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Verlaine par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Verlaine se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Bron et 23.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Verlaine à Bron
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Verlaine est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
