Allée Baudelaire, 69500 Bron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Baudelaire, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 3 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Baudelaire dans son marché local
Prix Allée Baudelaire par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Baudelaire se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Bron et 19.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Baudelaire à Bron
Le loyer moyen estimé Allée Baudelaire est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Baudelaire
Les ventes enregistrées Allée Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrat à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1375 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 1074 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 2171 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 396 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Baudelaire
Adresses Allée Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Baudelaire, classées par tranches de numéros.
