8 Rue Villard, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villard, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Villard, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Hôtel De Ville à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 694 mètres
- - Collège Théodore Monod à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 586 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villard dans son marché local
Prix du 8 Rue Villard par rapport à la voie
Sur Rue Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 8 Rue Villard se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villard par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villard se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Bron et 27.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 850 € au 8 Rue Villard à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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