11 Rue Villard, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Villard, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 46 locaux.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Villard, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 46 locaux - 110 parkings - 1386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Hôtel De Ville à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 696 mètres
- - Collège Théodore Monod à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 560 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Villard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Villard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Villard dans son marché local
Prix du 11 Rue Villard par rapport à la voie
Sur Rue Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 11 Rue Villard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Villard par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Villard se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Bron et 6.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 11 Rue Villard à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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