35 Chemin de Champelus, 69690 Brullioles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Champelus, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Chemin de Champelus, 69690 Brullioles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brullioles.
2 niveaux - 2 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Champelus
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Champelus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Champelus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Champelus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Champelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Champelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Champelus dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Champelus par rapport à la voie
Sur Chemin de Champelus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 35 Chemin de Champelus se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Champelus par rapport à Brullioles et à Rhône
À Brullioles, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Champelus se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Brullioles et -52.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brullioles a baissé de 43.74 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 899 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 35 Chemin de Champelus à Brullioles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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