25 Chemin du Recorbet, 69690 Brullioles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Recorbet, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Recorbet, 69690 Brullioles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Brullioles.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0398 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0633 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Recorbet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Recorbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Recorbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Recorbet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Recorbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Recorbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Recorbet dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Recorbet par rapport à la voie
Sur Chemin du Recorbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 25 Chemin du Recorbet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Recorbet par rapport à Brullioles et à Rhône
À Brullioles, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Recorbet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Brullioles et 36.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Recorbet à Brullioles
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Recorbet est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Brullioles, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brullioles a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024.
