20 Rue du Chef de Gare, 69690 Brullioles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Chef de Gare, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Chef de Gare, 69690 Brullioles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brullioles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Chef de Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Chef de Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Chef de Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Chef de Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chef de Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chef de Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chef de Gare dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chef de Gare par rapport à la voie
Sur Rue du Chef de Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 20 Rue du Chef de Gare se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chef de Gare par rapport à Brullioles et à Rhône
À Brullioles, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Chef de Gare se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Brullioles et 35.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Chef de Gare à Brullioles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Chef de Gare est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Brullioles, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brullioles a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024.
