107 Rue du Lavoir, 69690 Brullioles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue du Lavoir, 69690 Brullioles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brullioles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 626 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 107 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 107 Rue du Lavoir se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue du Lavoir par rapport à Brullioles et à Rhône
À Brullioles, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue du Lavoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brullioles et 36.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue du Lavoir à Brullioles
Le loyer moyen estimé au 107 Rue du Lavoir est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Brullioles, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brullioles a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024.
