109 Rue du Lavoir, 69690 Brullioles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°107 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue du Lavoir, 69690 Brullioles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brullioles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 626 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 297 mètres
Ventes au 109 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 109 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 109 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 109 Rue du Lavoir se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Lavoir par rapport à Brullioles et à Rhône
À Brullioles, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue du Lavoir se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Brullioles et 37.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue du Lavoir à Brullioles
Le loyer moyen estimé au 109 Rue du Lavoir est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Brullioles, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brullioles a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024.
