2 Impasse de la Pêcherie, 69690 Brussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Pêcherie, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brussieu.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Ateliers d'Apprentissage de la Giraudière à 1265 mètres
- - Ecole primaire de la Basane à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pêcherie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pêcherie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Impasse de la Pêcherie se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pêcherie par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pêcherie se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Brussieu et -17.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 2 Impasse de la Pêcherie à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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