2 Impasse Marc Nicolas, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marc Nicolas, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marc Nicolas, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Brussieu.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 751 mètres
Ventes au 2 Impasse Marc Nicolas
Une vente a été recensée au 2 Impasse Marc Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marc Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marc Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marc Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marc Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marc Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marc Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Impasse Marc Nicolas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marc Nicolas par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marc Nicolas se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Brussieu et -25.82 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 2 Impasse Marc Nicolas à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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