13 Route de Brussieu, 69690 Brussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Brussieu, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Brussieu, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brussieu.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Ateliers d'Apprentissage de la Giraudière à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Brussieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Brussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Brussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Brussieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Brussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Brussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Brussieu dans son marché local
Prix du 13 Route de Brussieu par rapport à la voie
Sur Route de Brussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 13 Route de Brussieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Brussieu par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Brussieu se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Brussieu et -33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 13 Route de Brussieu à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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