4 Rue des écoles, 69690 Brussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des écoles, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des écoles, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Brussieu.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des écoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Rue des écoles se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des écoles par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des écoles se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Brussieu et -43.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 4 Rue des écoles à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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