6 Rue Jacques Coeur, 69690 Brussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Coeur, affiche un prix moyen de 1 563 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Coeur, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Brussieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 12 parkings - 829 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Ateliers d'Apprentissage de la Giraudière à 1186 mètres
- - Ecole primaire de la Basane à 304 mètres
Ventes au 6 Rue Jacques Coeur
Les 7 ventes au 6 Rue Jacques Coeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Coeur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Coeur dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 6 Rue Jacques Coeur se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Coeur par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Coeur se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Brussieu et 57.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Coeur à Brussieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Coeur est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Brussieu, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brussieu a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 6 Rue Jacques Coeur à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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