8 Rue Jacques Coeur, 69690 Brussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Coeur, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jacques Coeur, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brussieu.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Ateliers d'Apprentissage de la Giraudière à 1145 mètres
- - Ecole primaire de la Basane à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Coeur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Coeur dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Coeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 Rue Jacques Coeur se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Coeur par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Coeur se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Brussieu et -14.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 8 Rue Jacques Coeur à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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