13 Allée de la Tour, 69210 Bully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Tour, affiche un prix moyen de 2 536 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée de la Tour, 69210 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bully à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 216 mètres
Ventes au 13 Allée de la Tour
Les 2 ventes au 13 Allée de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Tour dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Tour par rapport à la voie
Sur Allée de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 13 Allée de la Tour se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Tour par rapport à Bully et à Rhône
À Bully, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de la Tour se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Bully et 19.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée de la Tour à Bully
Le loyer moyen estimé au 13 Allée de la Tour est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Bully, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
