18 Allée des Trois Soeurs, 69210 Bully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Trois Soeurs, affiche un prix moyen de 3 254 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée des Trois Soeurs, 69210 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bully.
- 1184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0880 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Trois Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Trois Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Trois Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Trois Soeurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Trois Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Trois Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Trois Soeurs dans son marché local
Prix du 18 Allée des Trois Soeurs par rapport à la voie
Sur Allée des Trois Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 18 Allée des Trois Soeurs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Trois Soeurs par rapport à Bully et à Rhône
À Bully, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Trois Soeurs se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Bully et 11.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée des Trois Soeurs à Bully
Le loyer moyen estimé au 18 Allée des Trois Soeurs est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bully, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 18 Allée des Trois Soeurs à Bully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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