22 Allée du Colombier, 69210 Bully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Colombier, affiche un prix moyen de 2 818 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée du Colombier, 69210 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bully.
2 niveaux - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Colombier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Colombier dans son marché local
Prix du 22 Allée du Colombier par rapport à la voie
Sur Allée du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 22 Allée du Colombier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Colombier par rapport à Bully et à Rhône
À Bully, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Colombier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bully et 23.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée du Colombier à Bully
Le loyer moyen estimé au 22 Allée du Colombier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Bully, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 22 Allée du Colombier à Bully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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