13 Rue de France, 69210 Bully
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de France, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², identique à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de France, 69210 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bully à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de France dans son marché local
Prix du 13 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 13 Rue de France se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de France par rapport à Bully et à Rhône
À Bully, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de France se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bully et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de France à Bully
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de France est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bully, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
