89 Rue de la Poterne, 69210 Bully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue de la Poterne, 69210 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bully à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Poterne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 89 Rue de la Poterne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Poterne par rapport à Bully et à Rhône
À Bully, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la Poterne se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Bully et 10.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue de la Poterne à Bully
Le loyer moyen estimé au 89 Rue de la Poterne est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Bully, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
