99 Rue des Fossés, 69210 Bully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°87 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue des Fossés, 69210 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bully à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Ventes au 99 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 99 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue des Fossés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 99 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 99 Rue des Fossés se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue des Fossés par rapport à Bully et à Rhône
À Bully, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue des Fossés se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Bully et 9.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue des Fossés à Bully
Le loyer moyen estimé au 99 Rue des Fossés est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Bully, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
