3 Allée des Verchères, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Verchères, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Allée des Verchères, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 877 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 641 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 793 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Verchères, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Verchères dans son marché local
Prix du 3 Allée des Verchères par rapport à la voie
Sur Allée des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 3 Allée des Verchères se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Verchères par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Verchères se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 41.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
