Prix immobilier à Caluire-et-Cuire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 012 €

de 2 229 € à 7 911 €

Maison

Prix moyen au m²

5 972 €

de 3 089 € à 12 156 €

Pour estimer un bien à Caluire-et-Cuire (69300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Caluire-et-Cuire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Caluire-et-Cuire

Le prix moyen des appartements Caluire-et-Cuire est 5.41 % au-dessus de celui de Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Caluire-et-Cuire est 64.35 % au-dessus de celui de Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Caluire-et-Cuire

Prix au m² des rues à proximité

Collonges-au-Mont-d'Or 69660(4,094 €)

Fontaines-sur-Saône 69270(3,104 €)

Lyon 4e Arrondissement 69004(5,026 €)

Lyon 6e Arrondissement 69006(5,658 €)

Contexte résidentiel de Caluire-et-Cuire

Population et parc immobilier

Caluire-et-Cuire compte 43479 habitants en 2022, avec 58.63 % de propriétaires et 57.73 % de locataires. Elle totalise environ 23277 logements, dont 21132 résidences principales composées majoritairement d'appartements (85.11 %) contre 14.56 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.39 %), de deux pièces (14.88 %) , de trois pièces (29.53 %), de quatre pièces (26.18 %) et de cinq pièces et plus à (22.02 %). Près de 77.2 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.69 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 36 médecins généralistes et 30 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Caluire-et-Cuire 69300

Les biens actuellement en vente autour du Caluire-et-Cuire 69300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.