2 Allée Vauban, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Vauban, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée Vauban, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montessuy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Gutenberg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 192 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 830 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Vauban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Vauban dans son marché local
Prix du 2 Allée Vauban par rapport à la voie
Sur Allée Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 2 Allée Vauban se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Vauban par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Vauban se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 98.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
