404 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°403 mais supérieur de 26.26 % à celui du n°405.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 284 logements.
À propos du 404 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle.
14 niveaux - 284 logements - 3576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Hauts St Clair à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 200 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 404 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 404 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 404 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 4.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
